Taşınmazlarda Kimlik ve Yetki Doğrulama Yükümlülüğü

Ticaret Bakanlığı, Taşınmaz Ticareti Hakkındaki Yönetmelik’te yapılan değişiklikle ilan platformlarına kimlik ve yetki doğrulama yükümlülüklerinin getirildiğini duyurdu. Bu doğrultuda, taşınmaz ilanı vermek isteyen gerçek veya tüzel kişilerin kimlik doğrulamalarının Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) üzerinden yapılması gerekiyor.

Geçiş Süreci ve Uygulama Detayları

EİDS’nin ilk aşaması olan kimlik doğrulama uygulaması 1 Kasım 2023 tarihinden itibaren yürürlüğe girdi. Kimlik bilgilerini doğrulamayan kişiler ilan platformlarına ilan giremiyor. İkinci aşama olan yetki doğrulama uygulaması ise 15 Eylül 2024 tarihinde başlatıldı. 15 Eylül ile 31 Aralık 2024 tarihleri arasında geçiş süreci planlandı ve bu süreçte ilan platformları, sistemden yapılan sorgulama sonucunda yetki doğrulaması yapılamasa bile ilanın verilmesine izin verdi.

Zorunlu Uygulama ve Gelecek Adımlar

EİDS yetki doğrulama uygulaması 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren kiralık taşınmaz ilanları için zorunlu hale getirilecek. Satılık taşınmaz ilanlarında ise Bakanlık tarafından verilecek ikinci bir talimata kadar mevcut uygulama devam edecek. Uygulamaya geçişin kademeli olarak gerçekleşmesi planlanırken, önümüzdeki dönemde satılık taşınmaz ilanları için de zorunlu hale getirileceği belirtildi.

Sosyal Medya ve İdari Yaptırımlar

Ayrıca, Bakanlık sosyal medyada paylaşılan taşınmaz ilanlarını yakından takip ediyor ve Yönetmeliklere aykırı ilanların paylaşıldığı hesaplara erişim engeli getiriyor. Gelecek süreçte de EİDS ile getirilen düzenlemelere uymayan platformlara idari yaptırımlar uygulanmaya devam edileceği vurgulandı.