TCMB, Mayıs 2026 Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı. KFE aylık %1,7 artarken, büyük şehirlerde ve bölgelerde farklı değişimler gözlendi.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Mayıs 2026 Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini açıkladı. Endekse göre, Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyatları bir önceki aya göre yüzde 1,7 arttı.
Mayıs 2026’da KFE, bir önceki aya göre yüzde 1,7’lik artışla 227,1 seviyesine ulaştı. Yıllık bazda yüzde 24,5 artış gösteren endeks, aynı dönemde reel olarak yüzde 6,1 oranında geriledi.
Mayıs 2026’da büyük şehirlerdeki konut fiyatlarında da artışlar kaydedildi. İstanbul’da aylık yüzde 2,1, Ankara’da ise yüzde 1,5’lik artış yaşandı. İzmir’de ise aylık yüzde 0,1’lik bir azalış gözlemlendi. Yıllık bazda İstanbul yüzde 25,4, Ankara yüzde 27,3 ve İzmir yüzde 22,8’lik artışlar kaydetti.
Bölgesel bazda bakıldığında, en yüksek yıllık konut fiyat endeksi artışı yüzde 28,2 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari, Muş bölgesinde görüldü. En düşük yıllık artış ise yüzde 15,8 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde gerçekleşti.
Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) ise Mayıs 2026’da aylık yüzde 1,9 artış gösterdi. Yıllık nominal artış yüzde 30,4 olurken, reel olarak yüzde 1,7’lik bir düşüş yaşandı.
İstanbul, Ankara ve İzmir’deki YKKE, aylık bazda sırasıyla yüzde 3,1, 1,1 ve 1 artış gösterdi. Yıllık bazda ise İstanbul yüzde 36,7, Ankara yüzde 33,8 ve İzmir yüzde 30,2’lik artışlar kaydetti. Bölgeler arasında en yüksek yıllık kira artışı yüzde 36,7 ile İstanbul’da, en düşük artış ise yüzde 18,9 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde tespit edildi.
