TCMB, eylül ayı Konut Fiyat Endeksi ve Yeni Kiracı Kira Endeksi verilerini açıkladı. Konut fiyatları aylık %1,2, yıllık %22,3 arttı. İstanbul’da yıllık artış %26,8 oldu.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), eylül ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini kamuoyuyla paylaştı. Endekse göre konut fiyatları eylülde bir önceki aya kıyasla ortalama yüzde 1,2 oranında arttı.
Türkiye’deki konutların brüt ve net kiralarıyla karşılaştırılarak hesaplanan KFE (2023=100), eylül ayında aylık bazda 1,2’lik artışla 239,4 seviyesine ulaştı. Yıllık bazda ise endeks yüzde 22,3’lük bir artış gösterirken, aynı dönemde reel olarak yüzde 5,7’lik bir düşüş yaşandı.
KFE, eylül ayında illere göre incelendiğinde aylık bazda İstanbul’da yüzde 2, Ankara’da yüzde 0,1 ve İzmir’de yüzde 1’lik artışlar kaydedildi. Yıllık bazda ise İstanbul’da yüzde 26,8, Ankara’da yüzde 22 ve İzmir’de yüzde 21’lik artışlar gözlemlendi.
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması’na göre yapılan değerlendirmede, eylül ayında konut fiyatlarında en yüksek yıllık artışın yüzde 26,8 ile İstanbul bölgesinde görüldüğü, en düşük artışın ise yüzde 15,3 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde gerçekleştiği belirtildi.
Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) ise eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 2,1 artış gösterdi. Yıllık bazda nominal olarak yüzde 26,6’lık bir artış kaydedilirken, reel olarak yüzde 2,4’lük bir azalış tespit edildi.
YKKE’de illere göre değişimler incelendiğinde, eylül ayında İstanbul’da yüzde 3,5, Ankara’da yüzde 0,6 ve İzmir’de yüzde 1,1’lik artışlar yaşandı. Yıllık bazda ise İstanbul’da endeks yüzde 35,5, Ankara’da yüzde 25,1 ve İzmir’de yüzde 23,7 arttı.
Bölgesel bazda yeni kiracı kira endeksi değişimleri değerlendirildiğinde, eylül ayında en yüksek yıllık artışın yüzde 35,5 ile İstanbul bölgesinde, en düşük yıllık artışın ise yüzde 18,8 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde kaydedildiği raporlandı.
